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根据一项对房价反弹和加息的新分析，赚取正常收入的澳大利亚人买不起首府城市的房子，而不会立即陷入抵押贷款压力。

Canstar 周一公布的数据显示，在 3 月份房价中值升至 851,000 美元后，平均收入与轻松偿还抵押贷款所需的收入之间存在 71,000 美元的差距。

3 月份价格上涨 0.6% 是 11 个月以来的首次上涨，分析师称这是房地产市场正在反弹的迹象。

Canstar 理财专家 Effie Zahos 预测，有抱负的购房者将成为最大的输家，他表示大多数人“一开始就”面临抵押贷款压力，因为价格回升加上利率上升会挤压借款人。

“随着利率上升，房地产价格上涨是不寻常的，”她周一表示。

“人们会预计需要降低利率才能使房地产价值再次上涨，但供应不足和移民激增等许多因素可能会支撑价格。”

典型的购房者被排除在外

抵押贷款压力——定义为需要将收入的 30% 以上用于还款——在澳大利亚各地都在上升，因为澳大利亚储备银行有史以来最快的加息速度给家庭预算带来了压力。